VENDER O ALQUILAR TU CASA RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO ES POSIBLE
Te invito a descubrir el Home Staging, la técnica de marketing inmobiliario con la que te ayudo a conseguirlo.
Con esta técnica y sin necesidad de reformas, vamos a despertar el deseo de aquellos que no buscan el mejor precio, sino el mejor hogar para vivir.
VENDER SIN REFORMAR
¿Qué es el Home Staging?
En la decisión de comprar o alquilar una vivienda, la primera impresión es crucial.
El Home Staging es la técnica de marketing inmobiliario que ayuda a potenciar y mejorar esa imagen inicial.
Se trata del arte de preparar y transformar una propiedad para su venta o alquiler utilizando la decoración, la fotografía, la distribución del espacio y la iluminación estratégica.
No hay segunda oportunidad para una buena primera impresión.
Oscar Wilde
El objetivo del Home Staging, es hacer que la vivienda sea más atractiva y aumentar así su valor en el mercado inmobiliario.
La decoración cuidadosamente seleccionada, la fotografía, una mejor distribución del espacio y la iluminación adecuada, generan sensaciones de comodidad, calidez y bienestar que aumentan el valor percibido de la vivienda y aceleran su venta o alquiler.
En Xarma Home no solo transformamos viviendas: creamos experiencias que venden.
¿Qué consigues?
- Elevar el atractivo visual de la vivienda
- Incrementar su valor percibido
- Diferenciarla de la competencia
- Aumentar el n.º de visitas
- Vender o alquilar más rápido
- Maximizar el retorno de tu inversión
Atrae, enamora y vende
HOME STAGING & GESTIÓN INMOBILIARIA
SERVICIOS
Cada vivienda es única y tiene algo que la hace especial. Mi misión es descubrir y realzar esa esencia para potenciar al máximo su valor. El Home Staging es la herramienta clave para lograrlo.
Se aplica a cualquier tipo de vivienda: En propiedad o heredada, amueblada o vacía, en venta o alquiler, vacacional, piso piloto, etc.
Servicios
Plan Xarma
Home staging
El servicio que necesitas para vender o alquilar tu vivienda más rápido y al mejor precio.
Incluye
- Visita, análisis y estudio de la vivienda.
- Diseño y presentación de tu plan estratégico con las intervenciones a realizar y presupuesto.
- Si la vivienda lo requiere, asesoramiento y presentación de presupuestos de reelooking (Pintura, iluminación, arreglo de pequeños desperfectos, etc…).
- Realización del Home Staging.
- Estilismo y reportaje fotográfico profesional.
- Mobiliario y elementos decorativos en la vivienda hasta la firma de arras.
- Guía exclusiva con consejos prácticos para la venta.
Plan Xarma Complet
Home Staging + Gestión de venta
El servicio ideal si además prefieres delegar la venta de tu casa en las mejores manos. Me encargo de todo el proceso de principio a fin.
Incluye el PLAN XARMA y además…
- Estudio de mercado y fijación de precios.
- Redacción, promoción y publicación de anuncios en los principales portales inmobiliarios.
- Realización de visitas y negociación de ofertas.
- Gestión y cierre de ventas: asesoramiento y coordinación hasta la firma ante Notario.
¡Hola! Soy Rosa, el alma de Xarma Home
Desde que era niña, he sentido una fuerte conexión con el diseño, las casas y la decoración. Estoy convencida de que el entorno en el que vivimos influye directamente en nuestro estado de ánimo, por eso siempre me ha gustado rodearme de espacios cuidados, acogedores y bonitos.
Estudié Administración y Finanzas, aunque siempre he sentido que mi verdadera vocación se encontraba en otro lugar.
De todas mis experiencias laborales, sin duda, mi paso por el mundo inmobiliario, marco un punto de inflexión en mi vida.
Esta etapa me enseñó la importancia de los detalles, y cómo un ambiente bien cuidado puede transformar la percepción del valor de una vivienda.
Sin embargo, también me hizo ser consciente de las carencias del sector y de la necesidad de adoptar un enfoque diferente en la venta de viviendas. Me sentía cerca de mi verdadera pasión, pero la venta tradicional no estaba del todo alineada con mis valores, por lo que me terminó desencantando y me condujo de nuevo al mundo de la administración.
Un día, mientras veía un programa de reformas en televisión, descubrí el Home Staging. En ese momento, algo hizo clic en mi interior. Era como si finalmente hubiese encontrado aquello que había estado buscando durante tanto tiempo: una profesión que combinaba mi pasión por las casas y la decoración con mis valores y mi visión. Para mí, fue más que un descubrimiento.
Me di cuenta de que no solo podía disfrutar haciendo lo que me gustaba, sino que también podía dedicarme a ello. Esta idea, me emocionó e ilusionó tanto, que decidí formarme y trabajar para hacer de ese sueño una realidad.
Y así, de un sueño y una revelación, nace Xarma Home, un estudio dedicado a transformar viviendas en hogares con «encanto» en el que cada cliente y cada espacio reciben el cuidado y la atención que merecen.
«Xarma» que en euskera significa «encanto», es el reflejo perfecto de lo que ofrezco: dedicación, elegancia y mimo.
¿Para quién trabajo?
En Xarma Home, transformo espacios en hogares para clientes que desean diferenciarse, resaltar y maximizar el valor de sus viviendas.
PARTICULARES
Atrae al comprador ideal para vender más rápido y al mejor precio. ¿Cómo lo consigo? Voy a transformar tu vivienda, aumentar su valor y hacer que destaque en los portales inmobiliarios. Con una pequeña inversión, vas a conseguir grandes resultados.
INMOBILIARIAS
Ofrece un servicio exclusivo a tus clientes que marque la diferencia y te haga destacar de la competencia. ¿Cómo lo vas a conseguir? Te voy a ayudar a obtener más exclusivas, más visitas, más ofertas, además de acelerar el proceso de venta. Mejora la imagen de tu producto inmobiliario para obtener un impacto positivo en la imagen de tu marca.
INVERSORES / PROMOTORES
Presentar una vivienda ambientada de forma acogedora y cálida, genera emociones en el futuro comprador. Con el Home Staging aumentas su valor y aceleras su venta o alquiler, maximizando el retorno de inversión y generando mayores ganancias.
VIVIENDA VACACIONAL
Si quieres incrementar el número de reservas de tu vivienda vacacional, aumentar tus ingresos, y ser la primera opción de tus huéspedes, el Home Staging es la clave. En Xarma Home te ayudo a conseguir ese efecto WOW que va a hacer que tu casa pase de ser una alternativa más, a ser la elección ganadora.
Hablamos en Euskera, Castellano y Francés.