Descubre el Home Staging, la técnica de marketing inmobiliario con la que te ayudo a conseguirlo.
VENDER SIN REFORMAR
En la decisión de comprar o alquilar una vivienda, la primera impresión es crucial.
El Home Staging es la técnica de marketing inmobiliario que ayuda a mejorar y potenciar esa imagen inicial.
Se trata del arte de preparar y transformar una propiedad para su venta o alquiler utilizando la decoración, la fotografía, la distribución del espacio y la iluminación estratégica.
La decoración cuidadosamente seleccionada, la fotografía, una mejor distribución del espacio y la iluminación adecuada, generan sensaciones de comodidad, calidez y bienestar que aumentan el valor percibido de la vivienda y aceleran su venta o alquiler.
- Elevar el atractivo visual de la vivienda
- Incrementar su valor percibido
- Diferenciarla de la competencia
- Aumentar el n.º de visitas
- Vender o alquilar más rápido
- Maximizar el retorno de tu inversión
SERVICIOS
Se aplica a cualquier tipo de vivienda: En propiedad o heredada, amueblada o vacía, en venta o alquiler, vacacional, piso piloto, etc.
- Visita, análisis y estudio de la vivienda.
- Diseño y presentación de tu plan estratégico con las intervenciones a realizar y presupuesto.
- Si la vivienda lo requiere, asesoramiento y presentación de presupuestos de reelooking (Pintura, iluminación, arreglo de pequeños desperfectos, etc…).
- Realización del Home Staging.
- Estilismo y reportaje fotográfico profesional.
- Mobiliario y elementos decorativos en la vivienda hasta la firma de arras.
- Guía exclusiva con consejos prácticos para la venta.
- Estudio de mercado y fijación de precios.
- Redacción, promoción y publicación de anuncios en los principales portales inmobiliarios.
- Realización de visitas y negociación de ofertas.
- Gestión y cierre de ventas: asesoramiento y coordinación hasta la firma ante Notario.
Estudié Administración y Finanzas, aunque siempre he sentido que mi verdadera vocación se encontraba en otro lugar.
De todas mis experiencias laborales, sin duda, mi paso por el mundo inmobiliario, marco un punto de inflexión en mi vida.
Sin embargo, también me hizo ser consciente de las carencias del sector y de la necesidad de adoptar un enfoque diferente en la venta de viviendas. Me sentía cerca de mi verdadera pasión, pero la venta tradicional no estaba del todo alineada con mis valores, por lo que me terminó desencantando y me condujo de nuevo al mundo de la administración.
Un día, mientras veía un programa de reformas en televisión, descubrí el Home Staging. En ese momento, algo hizo clic en mi interior. Era como si finalmente hubiese encontrado aquello que había estado buscando durante tanto tiempo: una profesión que combinaba mi pasión por las casas y la decoración con mis valores y mi visión. Para mí, fue más que un descubrimiento.
Y así, de un sueño y una revelación, nace Xarma Home, un estudio dedicado a transformar viviendas en hogares con «encanto» en el que cada cliente y cada espacio reciben el cuidado y la atención que merecen.
PARTICULARES
Atrae al comprador ideal para vender más rápido y al mejor precio. ¿Cómo lo consigo? Voy a transformar tu vivienda, aumentar su valor y hacer que destaque en los portales inmobiliarios. Con una pequeña inversión, vas a conseguir grandes resultados.
INMOBILIARIAS
Ofrece un servicio exclusivo a tus clientes que marque la diferencia y te haga destacar de la competencia. ¿Cómo lo vas a conseguir? Te voy a ayudar a obtener más exclusivas, más visitas, más ofertas, además de acelerar el proceso de venta. Mejora la imagen de tu producto inmobiliario para obtener un impacto positivo en la imagen de tu marca.
INVERSORES / PROMOTORES
Presentar una vivienda ambientada de forma acogedora y cálida, genera emociones en el futuro comprador. Con el Home Staging aumentas su valor y aceleras su venta o alquiler, maximizando el retorno de inversión y generando mayores ganancias.
VIVIENDA VACACIONAL
Si quieres incrementar el número de reservas de tu vivienda vacacional, aumentar tus ingresos, y ser la primera opción de tus huéspedes, el Home Staging es la clave. En Xarma Home te ayudo a conseguir ese efecto WOW que va a hacer que tu casa pase de ser una alternativa más, a ser la elección ganadora.
